不動産ご売却の流れ

問い合わせフォームもしくはお電話からのご予約・お問合せ・ご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

お客様のご購入・ご売却やご要望の条件などを十分にお聞きし、現地へ出向き実際の物件を見学します。市場動向と近隣売却物件の売り出し価格は勿論のこと、イベント開催に伴う都市の再開発計画、交通に関わるインフラの拡充などの情報を総合的に加味し、精査した上で査定価格をご提案させていただきます。その際にご売却物件のご購入時の資料や物件状況をご提供いただればより適切に査定できます。

お住まいのご売却には諸費用・税金が必要となり、売却金額から諸費用を差し引いた金額などを丁寧にご説明致します。

不動産の売却を決断されましたら、売却活動をご依頼いただくために、媒介契約を締結させていただきます。媒介契約には、契約内容が異なる専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約という３種類があります。何れもお客様からの申し出により更新することができます。契約を締結する際に、丁寧にご説明いたしますので、ご安心ください。

媒介契約のご締結後、お客様の売却物件を最大限に評価してくれる買主様をお探しし、売却チャンスを広げてより早く高く売れるよう努力を惜しまずにしっかりとサポートし、積極的な売却活動を行っていきます。

時間・効率・コスト・社会状況という面から、お客様のご希望にあわせて、対面商談・非対面商談(オンライン)を積極的に取り入れております。契約条件の調整は勿論のこと、買主様・売主様双方の条件がまとまるまで入念に打ち合わせさせていただき、双方がご納得いただけるよう最適なアドバイス・サービスをさせていただきます。

ご購入を希望される方が見つかりましたら、具体的な条件や価格の交渉に入らせていただきます。売買契約締結前に、契約内容・条件のほか、契約日時、手付金の支払いについてなどを再確認させていただきます。交渉の場で、取引主任者が同席し、買主様に重要な事項について書面を交付の上、ご説明いたします。